1-комнатная квартира в спальном районе Тюмени

1-комнатная квартира (7/9, 35, 7 м2, интернет, натяжной потолок, ремонт, балкон, домофон, железная дверь, лифт) в доме панельного исполнения, в 4-м микрорайоне (ул. 30 лет Победы 48).
Квартира с хорошей планировкой — просторная комната, квадратная кухня девять квадратных метров, раздельный санузел, балкон застеклён, с выходом из комнаты; окна квартиры деревянные, расположены на бульвар Чукмалдина.
Запираемый коридор (удобно для колясок, велосипедов) на 4 квартиры, позитивные тихие интеллигентные соседи
Во дворе дома расположена замечательная игровая детская и спортивная площадка и школа, в 150 метрах от дома — 2 детских сада,
Рядом с домом находятся фитнес-центр «Fitberry» и строящийся спортивно-оздоровительный центр «Теннис-Палас», неподалеку находится множество торговых центров («Фаворит», ТЦ «Солнечный», ТЦ «Яркий Сибиряк», …), а также Теннисный Центр (школа Олимпийского резерва №&1), Центр Олимпийской подготовки «Дзюдо», «самбо» и «айкидо»).

Или обменяю на 3-х комнатную квартиру (от 67кв. м. ) + доплата в пределах 700т. р. Желательно - микрорайоны
Варианты в Заречных, на Доме Обороны и Лесобазе и на окраинах, а также хрущёвки, брежневки - не предлагать Stepo.ru