Продам зем. участок 362 сот. в Тюмени

Ярковский район. в 1 км от с. Староалександровка. Земельный участок (в собственности) - Первая линия областной автодороги Ялуторовск-Тобольск, площадью 3, 6232 Га . Здесь планируется постройка гостиничного комплекса. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. По документу: объекты придорожного сервиса, автозаправочные станции, станции технического обслуживания, шиномонтаж. Отличное место для размещения АЗС. За последнее время транспортный поток (трафик) на этом участке (особенно в летний период) увеличился в разы, так как это оптимальный маршрут для движения автотранспорта с Севера Тюменской области на юг в направлении Курган-Челябинск. При личном подсчете за сутки более 1000 автомобилей проезжают данный пункт. Кроме того, можно наблюдать большую очередь на АЗС Газпромнефть, в г. Ялуторовске.
На участке от г. Ялуторовск до поселка Новоселово протяженностью 130 км нет ни одной АЗС, предлагающий качественный нефтепродукт. Кроме того, установка АЗС на предлагаемом участке снимает острую потребность ГСМ не только транзитных транспортных средств, но и более чем десяти населённых пунктов, а это личный транспорт, сельхоз техника, школьные автобусы. В настоящее время жителям этих сел приходится ездить на АЗС за 70 км. Stepo.ru